5.5-6.5 元/m2.天
Project brief
項(xiàng)目簡(jiǎn)介
天寧1號(hào)文化科技創(chuàng)新園是由中國(guó)華電集團(tuán)投資,北京天寧華韻文化科技有限公司建設(shè)運(yùn)營(yíng),天寧1號(hào)”文創(chuàng)園緊鄰天寧寺,利用原北京市二熱廠騰退出的閑置廠房引入劇場(chǎng)、音樂(lè)、影視(數(shù)字服務(wù))等領(lǐng)域的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè),是政府指導(dǎo)下企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的典型項(xiàng)目。本次市政府固定資產(chǎn)投資支持的項(xiàng)目總共涉及7項(xiàng)建筑單體改造,總建筑面積4330.5平方米,。在北京市促進(jìn)文化科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展的大環(huán)境下,天寧1號(hào)按照西城融合式的功能定位與發(fā)展要求,依托于該區(qū)金融業(yè)的雄厚力量,將原北京第二熱電廠工業(yè)遺跡與文化、科技、金融等元素進(jìn)行融合重
生,打造首都核心區(qū)中具有行業(yè)創(chuàng)新和前瞻特點(diǎn)的文化金融科技融合發(fā)展的園區(qū)。所以天寧華韻在一期招商工作中,重點(diǎn)引進(jìn)能夠突出“文化+科技、文化+金融”核心內(nèi)涵的,具備一定影響力和品牌效應(yīng)的企業(yè),進(jìn)而擴(kuò)大園區(qū)影響力,逐漸樹(shù)立園區(qū)品牌形象。
天寧1號(hào)文化科技創(chuàng)新園內(nèi),共計(jì)21個(gè)單體建筑分別為單體11E-層單體11二層單體11C地下一層,單體11C一層單體11C二層單體11C三層,單體11B五層 單體12、單體14單體11H、單體22、單體25F、單體26、單體11A1-1、單體11A2-1、單體11B首層05-09、單體23、單體25B、單體25C、單體25D、單體25E以及有可能出現(xiàn)的租戶租期將至的房屋其建筑面積約為9182平方米。
天寧1號(hào)二期項(xiàng)目擬通過(guò)對(duì)占地面積10900平方米的主廠房及西側(cè)附屬建筑物進(jìn)行改造,創(chuàng)造空間豐富、功能多樣的空間場(chǎng)所,為多領(lǐng)域文化科技企業(yè)成長(zhǎng)打造發(fā)育溫床,同時(shí)開(kāi)發(fā)地下空間,使附屬建筑及地下空間可以作為圍繞文化科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要,并配合多種服務(wù)行業(yè),形成與靈活建筑空間相配套的綜合服務(wù)中心。通過(guò)地上建筑改造升級(jí)和地下空間的開(kāi)發(fā)利用,以留白增綠的方式提升周邊區(qū)域環(huán)境,使園區(qū)成為北京高端文化科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的典范。
天寧1號(hào)物業(yè)配套:
物業(yè)管理:北京天寧華韻文化科技有限公司物業(yè)管理費(fèi):15元/㎡/月實(shí)用率:80%電梯數(shù)量:5部網(wǎng)絡(luò)配軒:移動(dòng)、聯(lián)通、電信空調(diào)類型:自安自控安防:智能攝像監(jiān)控系統(tǒng)、24小時(shí)保安裝修標(biāo)準(zhǔn);公共區(qū)域精裝內(nèi)部配套:快餐店、咖啡廳、飲品店、便利店、理發(fā)店等
周邊配套:
商場(chǎng):長(zhǎng)安商場(chǎng)、復(fù)興商業(yè)城、百盛購(gòu)物中心、國(guó)華商場(chǎng)等。酒店:桔子酒店,北京易佰連鎖酒店西客站,全季酒店,格林豪泰貝殼酒店,葉子主題酒店,速8酒店,北京希爾頓逸林酒店等。餐飲:帕米爾食府,花亭湖,中國(guó)徽菜健康餐廳,順?lè)寰频辏炫d居、新疆喀什買合木提飯莊,潮皇食府,潮汕美牛肉丸火鍋店等。銀行:中國(guó)光大銀行、中國(guó)工商銀行、中國(guó)民生銀行、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行、北京銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行等。
Rental housing
Standard floor plan
Standard floor plan
Project picture
Office area pictures
Location
地址:北京市西城區(qū)蓮花池東路16號(hào)
地鐵: 7號(hào)線16號(hào)線達(dá)官營(yíng)站
公交:3路、9路、26路、40路、47路、50路、特14路、夜12路、夜23路、夜36路、夜5路、夜20路內(nèi)環(huán)、夜20路外環(huán)、運(yùn)通102線、42路、46路、49路、56路、78路、114路、308路、320路、390路、395路、 423路、676路、691路等。